Wachstumsstandort

Die Lage der Immobilie ist ein entscheidendes Kriterium für dauerhafte Vermietung und Wertsteigerung. Ein vielfältiges Angebot an Arbeitsplätzen in Zukunftsbranchen, Bevölkerungswachstum und die Natur-, Kultur- und Freizeitlandschaft sind wichtige Faktoren für einen Wachstumsstandort. Diese Faktoren haben wir vor dem Kauf von The Bergstraße Sports & Country Club^® in Heppenheim analysiert.

Dort, an der Bergstraße trifft Rhein-Main auf Rhein-Neckar. Die beiden Metropolregionen gehören zu Deutschlands Wachstumsmotoren. Im Jahr 2014 sind dort ca. 31.000 neue Arbeitsplätze entstanden. Den Mietern von The Bergstraße Sports & Country Club^® stehen im Umkreis von maximal 45 Autominuten ca. 3,9 Millionen Arbeitsplätze, bspw. bei BASF in Ludwigshafen, bei SAP in Walldorf oder an Deutschlands bester Universität in Heidelberg zur Verfügung. Die Lage zwischen Frankfurter Kreuz (A3/A5) und Kreuz Walldorf (A5/A6) und die Nähe zu Wirtschaft, Wissenschaft und Forschung ziehen immer mehr Neubürger an.

Für beide Metropolregionen zusammen wird vom Statistischen Bundesamt bis zum Jahr 2030 ein Bevölkerungswachstum von ca. 4,4 Prozent prognostiziert. Wo Bevölkerung und Wirtschaft wachsen, steigt auch der Wert von Wohnungen und Häusern.